پیاده سازی مدلسازی اطلاعات ساختمان (BIM)

5/5 - (1 امتیاز)

در دنیایی که همواره در حال تغییرات گسترده در زمینه های مختلف میباشد و به صورت مداوم در حال پیشرفت است نمی‌توان این واقعیت را نپذیرفت که وجود تکنولوژی های مدرن و پیشرفته نقش اساسی و راهبردی در زندگی انسان امروزی ایفا میکند. در اینجا مهندسان و تمام کسانی که در حوزه ساخت و ساز فعالیت می‌کنند از این قاعده مستثنی نیستند. در اینجا به بحث پر اهمیت BIM و یا مدلسازی اطلاعات ساخت خواهیم پرداخت موضوعی که نقش اساسی در آینده فرایندهای ساخت و ساز در دنیا ایفا خواهد کرد. در ادامه با ما همراه باشید.

شرکت PMPiran با داشتن سال‌ها سابقه در زمینه مدیریت پروژه و تلاش برای ارائه بهترین خدمات در این زمینه حال با ایجاد شرایطی در جهت مدیریت هرچه بهتر فرایندهای مشاوره‌ای خود، پیاده سازی فرایند BIM را در دستور کار خود قرار داده که این موضوع می‌تواند نقش بسیار مهمی در جهت بهینه سازی فرایند ساخت با کنترل هزینه، برآورد مواد و مصالح مورد استفاده، کنترل زمان، پیش بینی و مشخص کردن تداخلات و… دارد.

مدلسازی اطلاعات ساختمان یا BIM چیست؟

مدلسازی اطلاعات ساختمان (BIM) یک رویکرد جامع و یکپارچه برای طراحی، ساخت و بهره‌برداری از ساختمان‌ها است. این رویکرد بر ایجاد یک مدل دیجیتالی سه بعدی از ساختمان تمرکز دارد که حاوی اطلاعات دقیق و مرتبط با تمام جنبه‌های ساختمان است. BIM مخفف عبارت “Building Information Modeling” است. این عبارت به فرآیندی اشاره دارد که در آن اطلاعات مربوط به یک ساختمان در یک مدل دیجیتالی سه بعدی ترکیب می‌شوند. این مدل حاوی اطلاعات مربوط به طراحی، ساخت، بهره‌برداری و نگهداری ساختمان است. یک فرآیند بسیار مشارکتی است که به معماران، مهندسان، پیمانکاران، تولیدکنندگان و سایر متخصصان ساختمانی اجازه می‌دهد تا یک سازه یا ساختمان را در یک مدل سه بعدی واحد برنامه ریزی، طراحی و بسازند.

به عبارت ساده تر، BIM یک روش جدید برای ساخت و ساز است که در آن همه متخصصان درگیر در پروژه، از معماران و مهندسان گرفته تا پیمانکاران و تولیدکنندگان، بر روی یک مدل سه بعدی واحد کار می‌کنند. این امر به بهبود هماهنگی، کاهش خطاها و افزایش بهره وری در فرآیند ساخت و ساز کمک می‌کند. این رویکرد شامل ایجاد یک مدل دیجیتال سه بعدی از ساختمان است که شامل تمام اطلاعات مربوط به ساختمان، از جمله طراحی، ساخت و ساز، بهره برداری و نگهداری است.

Building Information Modeling یا مدلسازی اطلاعات ساختمان

مدل BIM چیست؟

مدل BIM یک مدل دیجیتال سه بعدی از ساختمان است که شامل تمام اطلاعات مربوط به ساختمان است. این اطلاعات می‌تواند شامل موارد زیر باشد که دارای اهمیت بسیار زیادی می‌باشند:

  • طراحی ساختمان
  • مشخصات مواد و مصالح
  • هزینه های ساخت و ساز
  • برنامه ریزی ساخت و ساز
  • فرآیندهای ساخت و ساز
  • نگهداری و تعمیر ساختمان

مدل BIM به عنوان یک ابزار قدرتمند برای مدیریت اطلاعات ساختمان عمل می‌کند. این ابزار به تیم‌های ساختمانی کمک می‌کند تا اطلاعات را به طور موثرتر به اشتراک بگذارند و همکاری کنند.

یک مهندس در حال استفاده از BIM

چرا در فرایند ساخت و ساز شرکت‌ها و افراد به دنبال استفاده از BIM در پروژه های خود می‌باشند؟

BIM مزایای زیادی برای صنعت ساختمان دارد. برخی از مزایای اصلی BIM عبارتند از:

  • بهبود کیفیت و دقت طراحی : BIM به تیم‌های طراحی کمک می‌کند تا مدل‌های دقیق‌تری از ساختمان‌ها ایجاد کنند. این امر می‌تواند منجر به بهبود کیفیت و دقت طراحی شود. همین امر می‌تواند منجر به کاهش قابل توجه خطاها و دوباره کاری به میزان 20 الی 30 درصد و همچنین بهبود کیفیت کلی پروژه شود.
  • بهبود مدیریت مالی پروژه: با استفاده از BIM و به دست آوردن میزان دقیق منابع فیزیکی و انسانی در فازهای مختلف پروژه، امکان برنامه ریزی دقیق و صحیح برای مدیریت بودجه پروژه فراهم میگردد.
  • کاهش هزینه‌های ساخت و ساز : BIM می‌تواند به کاهش هزینه‌های ساخت و ساز کمک کند. این موضوع به دلیل رسیدن به خطاها و مواردی که در نقشه‌های پروژه پیش از ساخت و ارائه یک مدل سه بعدی از آن‌ها، نقش بسیار مهمی در کاهش هزینه‌های ساخت و ساز در طول پروژه دارد. امکان ایجاد یک مدل دیجیتال واحد از کل پروژه ساخت را فراهم می‌کند که می‌تواند توسط همه ذینفعان برای هماهنگی کار خود و شناسایی هرگونه تداخل یا تعارض احتمالی قبل از شروع ساخت و ساز مورد استفاده قرار گیرد. BIM می‌تواند با ارائه ارزیابی دقیق تر از دامنه و پیچیدگی پروژه به بهبود مدیریت هزینه و برنامه کمک کند. این موضوع می‌تواند فاکتور مهمی در پروژه باشد و به اتخاذ تصمیمات بهتر در مورد نحوه تخصیص منابع و مدیریت جدول زمانی پروژه کمک کند.
  • افزایش بهره وری: استفاده از BIM می‌تواند به افزایش بهره وری تیم‌های ساختمانی کمک کند. این امر به دلیل کاهش زمان و تلاش مورد نیاز برای جمع آوری و مدیریت اطلاعات است. فرایند بیم می‌تواند با خودکارسازی بسیاری از کارهای مربوط به برنامه ریزی و اجرای ساخت و ساز باعث افزایش بهره وری شود.
  • بهبود ایمنی: با استفاده از فرایند بیم می‌توان به بهبود ایمنی در محل ساخت و ساز با داشتن اطلاعات مربوط به نقاطی که خطرناک هستند در طی پروژه دست یافت. BIM همچنین می‌تواند با شناسایی خطرات بالقوه در مراحل اولیه فرآیند طراحی به بهبود ایمنی کمک کند. این عامل می‌تواند به جلوگیری از حوادث و جراحات در محل ساخت و ساز کمک کند.
  • ارتباطات و همکاری بهتر: BIM می‌تواند به بهبود ارتباطات و همکاری بین تمام ذینفعان در یک پروژه ساخت و ساز کمک کند. این موضوع به این دلیل است که بیم یک پلتفرم مشترک واحد را برای همه فراهم می‌کند تا با آن کار کنند، که می‌تواند به بهبود هماهنگی بین تمامی ارکان پروژه کمک کند. BIM می‌تواند به بهبود ارتباطات و همکاری بین ذینفعان مختلف در یک پروژه ساخت و ساز کمک کند. همین امر است که می‌توان از  مدل‌های BIM برای ایجاد درک مشترکی از پروژه استفاده کرد که به جلوگیری از مشکلات و تأخیر کمک می‌کند.
  • کاهش زمان ساخت : BIM  با استفاده از این فرایند و با ایجاد یک مدل سه بعدی که به وسیله آن بتوان تمامی موارد و مشکلاتی که پروژه با آن روبرو خواهد بود قبل از فرایند اجرایی پروژه، میتوان در کاهش زمان ساخت و ساز در پروژه ها کمک بسیار زیاد کرد. استفاده از بیم می‌تواند با ارائه یک نمایش دقیق تر و به روز از پروژه به کاهش خطاها و دوباره کاری کمک کند. همین امر می‌تواند به جلوگیری از اشتباهات پرهزینه در مرحله ساخت و ساز و جلوگیری از دوباره کاری کمک کند.
BIM

مطالعات درمورد تاثیرگذاری BIM

حال که به برسی اهمیت BIM در پروژه‌های ساخت و ساز پرداختیم زمان آن رسیده است که به مطالعات انجام شده در این حوزه بپردازیم.

یک مطالعه در سال ۲۰۱۸ توسط McGraw-Hill Construction نشان داد که ۸۵ درصد از پاسخ دهندگان که از BIM استفاده می‌کنند، گزارش کردند که تأثیر مثبتی بر پروژه‌های آن‌ها داشته است. این مطالعه همچنین نشان داد که کاربران BIM بیشتر احتمال دارد که گزارش دهند پروژه‌های آنها به موقع و با بودجه تکمیل شده‌اند.

یک مطالعه در سال ۲۰۲۰ توسط انجمن پیمانکاران عمومی آمریکا (AGC) نشان داد که ۷۵ درصد از پیمانکارانی که از BIM استفاده می‌کنند، گزارش کردند که نتایج پروژه‌های آن‌ها را بهبود بخشیده است. این مطالعه همچنین نشان داد که کاربران BIM احتمال بیشتری دارد که گزارش تغیرات کمتری در پروژه ارائه دهند و نیز درخواست‌های دوباره کاری کمتری داشته‌اند.

در جدول زیر به میزان موفقیت پروژه‌ها در صورت استفاده از فرایند BIM خواهیم پرداخت:

فاکتورهای مورد برسیبا استفاده از BIM با استفاده نکردن از BIM
پروژه‌هایی که در زمان مقرر و بودجه مشخصه تمام شده‌اند82%65%
پروژه هایی که تغیرات کمتری داشته‌­اند78%59%
پروژه‌هایی با دوباره کاری کمتر75%52%

همانطور که می‌بینید، کاربران BIM به طور قابل توجهی بیشتر احتمال دارد که گزارش دهند پروژه‌های آنها به موقع و در بودجه مشخصه تکمیل شده‌ است، تغییرات کمتری داشته‌اند و درخواست‌های دوباره کاری کمتری داشته‌اند. این امر نشان می‌دهد که BIM می‌تواند به بهبود کارایی کلی و کیفیت پروژه‌های ساخت و ساز کمک کند.

آینده مدلسازی اطلاعات ساختمان bim چطور خواهد بود؟

 BIM به سرعت در حال تبدیل شدن به یک استاندارد در صنعت ساختمان است. مزایای BIM باعث می‌شود که این رویکرد برای تیم های ساختمانی جذاب باشد. انتظار می رود که BIM در سال های آینده نقش بیشتری در صنعت ساختمان ایفا کند. همچنین در ایران با افزایش ساخت و ساز نیاز هرچه بیشتر به استفاده از این تکنولوژی بیشتر می‌شود. علاوه بر این در بحث صرفه جویی های اقتصادی استفاده از فرایند BIM نقش بسیار قابل توجه ای را در پروژه های عمرانی در کشور ایفا میکند. شرکت PMPiran با دارا بودن کادری مجرب توانایی انجام و پیاده سازی BIM را در پروژه های شما را با بالاترین کیفیت ممکن دارا میباشد و دغدغه بسیاری از موارد مربوط به پروژه را از ارکان اصلی پروژه خواهد گرفت.

با BIM بهینه بسازید

خدمات شرکت PMPiran در راستای انجام فرایند BIM

  1. برنامه ریزی و پایش و کنترل پروژه بر مبنای مدلسازی سه بعدی
  2. مدلسازی سه بعدی ساختمان در 4 رشته معماری سازه برق و مکانیک
  3. مشخص و برطرف نمودن تداخلات دیسیپلین‌های مختلف در مدل سه بعدی پروژه (Clash Detection)
  4. برآورد متریال و مصالح مورد نیاز به صورت دقیق
  5. قابلیت ایجاد مدل پروژه با سطوح جزئیات مورد نظر (LOD’s)
  6. ساخت انیمیشن مراحل مختلف پروژه از صفر تا 100

با مشاوران ما تماس بگیرید

 BIM یک رویکرد قدرتمند برای مدیریت اطلاعات ساختمان است. این رویکرد مزایای زیادی برای صنعت ساختمان دارد، از جمله بهبود کیفیت، کاهش هزینه‌ها، افزایش بهره وری، بهبود ایمنی و کاهش زمان ساخت. BIM به سرعت در حال تبدیل شدن به یک استاندارد در صنعت ساختمان در داخل و خارج از کشور است و این امری است که نمیتوان آن را نادیده گرفت. شرکت PMPiran با داشتن تیمی توانمند و متخصص در این حوزه، امکان به اجرا درآوردن و استفاده از این فرایند را در پروژه‌های عمرانی فراهم می‌سازد.

سوالات متداول درمورد مدلسازی اطلاعات ساختمان BIM

  • BIM مهم است زیرا می‌تواند به بهبود کارایی، کیفیت و پایداری پروژه‌های ساخت و ساز کمک کند. BIM همچنین می‌تواند به کاهش خطاها و دوباره کاری، بهبود مدیریت هزینه و برنامه و افزایش ایمنی کمک کند.
  • BIM می‌تواند به بهبود کارایی پروژه‌های ساخت و ساز با خودکارسازی بسیاری از وظایف مربوط به برنامه ریزی و اجرای ساخت و ساز کمک کند. این امر می‌تواند زمان کارگران را برای تمرکز بر کارهای پیچیده‌تر آزاد کند.
  • BIM می‌تواند به بهبود کیفیت پروژه‌های ساخت و ساز با ارائه یک نمایش دقیق تر و به روز از پروژه کمک کند. این موضوع می‌تواند به جلوگیری از اشتباهات پرهزینه در مرحله ساخت و ساز کمک کند.
  • BIM می‌تواند به بهبود پایداری پروژه‌های ساخت و ساز با کمک به طراحی و ساخت ساختمان‌های کم مصرف و سازگار با محیط زیست کمک کند.
  • BIM همچنین می‌تواند به کاهش خطاها و دوباره کاری با ارائه یک نمایش دقیق تر و به روز از پروژه کمک کند. این فاکتور می‌تواند به جلوگیری از اشتباهات پرهزینه در مرحله ساخت و ساز کمک کند.
  • BIM همچنین می‌تواند به بهبود مدیریت هزینه و برنامه با ارائه ارزیابی دقیق تر از دامنه و پیچیدگی پروژه کمک کند. این عامل می تواند به اتخاذ تصمیمات بهتر در مورد نحوه تخصیص منابع و مدیریت برنامه زمانبندی پروژه کمک کند.

BIM در مراحل مختلف فرآیند ساخت و ساز، از طراحی تا ساخت و ساز تا بهره برداری و نگهداری، به شیوه‌های مختلف استفاده می‌شود.

  • در مرحله طراحی، BIM را می‌توان برای ایجاد مدل های سه بعدی از یک ساختمان استفاده کرد که می‌توان از آن‌ها برای شناسایی مشکلات بالقوه و ایجاد تغییرات در طراحی استفاده کرد. مدل‌های BIM را همچنین می‌توان برای ایجاد نقشه‌های دو بعدی، مانند نقشه‌های کف و ارتفاعات، استفاده کرد.
  • در مرحله ساخت، BIM را می‌توان برای هماهنگی کارهای مختلف و پیگیری پیشرفت پروژه استفاده کرد. BIM همچنین می‌تواند برای شناسایی و حل تعارض بین مشاغل مختلف استفاده شود.
  • در مرحله بهره برداری و نگهداری، BIM را می‌توان برای مدیریت دارایی‌های ساختمان و شناسایی مشکلات بالقوه استفاده کرد. BIM همچنین می‌تواند برای برنامه ریزی تعمیرات و نگهداری استفاده شود.

  • ایجاد درک مشترک از پروژه: مدل‌های BIM را می‌توان برای ایجاد یک مدل سه بعدی از یک ساختمان استفاده کرد که می‌توان از آن برای کمک به ذینفعان در درک طراحی پروژه استفاده کرد. این می‌تواند به جلوگیری از مشکلات و تأخیر کمک کند.
  • بهبود ارتباطات و همکاری: مدل‌های BIM را می‌توان با ذینفعان مختلف در یک پروژه، مانند معماران، مهندسان، پیمانکاران و کارفرمایان، به اشتراک گذاشت. این می‌تواند به بهبود ارتباطات و همکاری بین ذینفعان مختلف کمک کند.
  • حل تعارضات در مراحل اولیه فرآیند طراحی: مدل‌های BIM را می‌توان برای شناسایی تعارضات بالقوه بین مشاغل مختلف در مراحل اولیه فرآیند طراحی استفاده کرد. این می‌تواند به جلوگیری از اختلافات و تأخیرهای پرهزینه کمک کند.
  • سریعتر تصمیم گیری کردن: مدل‌های BIM را می توان برای تصمیم گیری سریعتر با ارائه یک نمایش دقیق تر و به روز از پروژه به ذینفعان استفاده کرد.
  • پیگیری پیشرفت و شناسایی مشکلات: مدل‌های BIM را می‌توان برای پیگیری پیشرفت در یک پروژه و شناسایی مشکلات بالقوه استفاده کرد. این می‌تواند به ذینفعان در جریان قرار دادن و مشارکت در پروژه کمک کند.

با استفاده از این فرایند و تشخیص به موقع خطاهای موجود در نقشه‌ها و نیز برسی تداخلات موجود در پروژه که هزینه‌های زیادی را برای پروژه ایجاد می‌کند می‌توان به سرعت در حل این موارد تصمیم گیری به عمل آورده شود تا از هزینه‌های وارده در حین اجرا جلوگیری شود.

تمام پروژه‌هایی که به صورت کلی ذیل صنعت احداث (Construction)  از جمله تمام پروژه‌های نفت، گاز و پتروشیمی، راه و باند، سد، تونل، پل، ساختمان و ابنیه و… می‌توانند از مزایا و امکانات BIM استفاده کنند.


دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *